Waarom jezelf voorstellen als anderen dat beter kunnen? Wij verwijzen je liever naar onze referenties. Je vindt ze onderaan deze pagina. Hoe het verder zit? Wij houden van realistisch optimisme. Helpen mensen verder. Daar krijgen wij energie van. Zo simpel is het.
Fernon zit sinds 2010 in de financiële wereld en heeft ervaring als financieel adviseur bij de Rabobank en RNHB. Daar heeft hij zijn liefde voor vastgoed verder ontwikkeld en ontstaat FER vastgoedfinancieringen. Door het bezit van eigen vastgoed weet Fernon niet alleen alles over het financieringsproces, maar is hij ook bekend in het aankoopproces. Waar Fernon je meeneemt in zijn zakelijk advies, neemt zijn collega Jeffrey je mee in het particulier advies .
Jeffrey kent Fernon van zijn studie en neemt twintig jaar ervaring mee. Zo heeft hij in die twintig jaar gewerkt bij meerdere geldverstrekkers, meerdere serviceproviders en meerdere tussenpersonen. De passie die Fernon heeft voor het zakelijk vastgoed, voelt Jeffrey voor het particuliere gedeelte. Jeffrey schrijft met alle liefde een boek over aflosvormen, rentes, leencapaciteiten en marktwaardes en krijgt bakken met energie wanneer zijn klant een wensdroom realiseert.
Waarom je überhaupt moet beleggen in vastgoed? Wij geven je 5 redenen.
5 redenen om te investeren in vastgoed
1. Hoog rendement
In vergelijking met aandelen en sparen geeft een investering in vastgoed het hoogste rendement. Dat komt omdat het aan twee kanten iets oplevert: huuropbrengst en meerwaarde.
2. Minder inflatie gevoelig
Voor een spaarrekening is inflatie een risico, voor vastgoed niet. Vastgoed indexeert mee met de inflatie, net als de huuropbrengst.
3. De huurder betaalt jouw hypotheek terug
Vastgoed geldverstrekkers verstrekken pas een financiering als het object winstgevend is. Omdat het winstgevend is, betaalt de huurder jouw hypotheek, waardoor je er zelf nog een netto cashflow stroom aan overhoudt.
4. Constante inkomstenstroom
In tegenstelling tot andere beleggingen, zoals aandelen, waarbij je pas inkomen genereert als je de aandelen verkoopt, heb je bij vastgoed een constante huurstroom die maandelijks op je rekening gestort wordt. Dit kun je direct benutten.
5. Onbelaste huurstroom (belastingvrij)
Een belegging valt onder belastingstelsel Box 3, waardoor je de huuropkomst niet op hoeft te geven: de huur is dus onbelast.
Bereikbaar buiten kantoortijden
We zijn zeer flexibel en streven ernaar om dezelfde dag nog van ons te laten horen. Je hebt bij ons landelijke dekking en we vinden het makkelijk om contact te houden via Teams, mail en Whatsapp. Jij ook?
Dit zeggen ze over Fernon
“Ik heb Fernon leren kennen als een zeer prettig, integer en professioneel persoon. Dat is tevens de reden waarom ik hem meteen benaderde voor het aanvragen van een oriënterend gesprek voor mijn hypotheek. Hij heeft mij een duidelijk advies gegeven en ik kon altijd bij hem terecht voor eventuele vragen. Hij heeft een groot netwerk en wilt graag verder met je meedenken over de mogelijkheden. Ik kan hem aan iedereen aanbevelen. Fernon super bedankt voor je hulp!”
“Fernon heeft ons geholpen bij het verkrijgen van onze allereerste hypotheek. Doordat Fernon snel, meelevend, punctueel en vooral professioneel was, is het ons gelukt een huis te kopen binnen de ring van Amsterdam. Iets wat in deze tijd niet makkelijk is. We vonden de combinatie van het persoonlijke contact met Fernon en zijn duidelijke, geduldige advies heel fijn en hebben er daarom al snel voor gekozen om via hem een hypotheek af te sluiten.”
“Fernon is in mijn ogen één van de uitzonderlijke mensen die gedegen zakelijk advies combineert met een groot inlevingsvermogen. Ik heb Fernon ervaren als punctueel, betrouwbaar en oprecht. Hij is direct, durft verder te vragen en mee verder te kijken en kan zakelijk gecompliceerde dingen met geduld uitleggen. Voor mij was het na een lange serie kille zakelijke relaties een verademing om met Fernon kennis te maken. Kunde en empathie in één vakman verenigd.”
“Ik heb Fernon leren kennen als een zeer prettig, integer en professioneel persoon. Dankzij hem heb ik een hypotheek kunnen krijgen die praktisch onmogelijk was. Door zijn expertise en netwerk kan ik samen met mijn kinderen een nieuwe start maken. Ik ben hem heel erg dankbaar voor het meedenken en zijn empathie. Zonder hem was het nooit gelukt. Ik ben hem heel erg dankbaar. Ik kan hem iedereen aanbevelen. Fernon, ook via deze weg, super bedankt! “
“Afgelopen maandag ons vierde pand op naam gekregen, dit keer een tussenwoning in Arnhem! Alle lof voor Fernon Pormes, deze man heeft het allemaal mogelijk gemaakt. Zo soepel en snel heb ik nog nooit ergens een financiering kunnen krijgen. Ik ben zelf helemaal geen goeie qua administratie en papierwerk, maar Fernon Pormes regelt het snel en persoonlijk. Super goed te bereiken en altijd snelle reacties, zelfs toen de bank extra vragen had vanwege een abc constructie was het nog met twee dagen opgelost. Fernon! Super bedankt. Ik kan hem iedereen aanbevelen”
“Via deze weg wil ik Fernon Pormes bedanken voor het herfinancieren van twaalf panden. Dankzij deze herfinanciering hebben we €430.000 ontvangen. Hiermee hebben we in maart tien panden kunnen kopen voor een totaalprijs van €1.441.000: vier panden in Rotterdam €441.000 en zes in Dordrecht €982.000. Dit is de eerste keer dat ik met Fernon Pormes werk. Ik ben super verbaasd over zijn deskundigheid, het meedenken en zijn toewijding. Het toont de kracht aan van het hebben van een goed team rondom jou.”
“In februari/maart 2021 hebben mijn vrouw Zaura Kalasjian en ik de cursus bij Imed Baatout mogen volgen. Super trots kunnen wij nu ook aankondigen dat wij twee panden hebben weten te bemachtigen. Dit was natuurlijk nooit gelukt zonder de kennis en kunde van Imed: held, bedankt voor de fijne en leerzame lessen zowel in het beleggen als het ontwikkelen van je mindset. Succes is het resultaat van de manier waarop je denkt. Jij hebt ons leren doorzetten, een winnaar geeft nooit op. Gewoon doen! Fernon Pormes: man, man, man, wat ben jij goud waard. Niet alleen vanwege het sublieme werk dat je verricht, maar ook je mooie persoonlijkheid. Deze topper wist binnen twee dagen de financiering rond te krijgen voor beide panden! Dagen, avonden en weekenden heeft deze topper voor ons gewerkt, echt niet normaal! Zonder twijfel de beste vastgoed hypotheekadviseur voor ons, echt een aanrader!”
“Speciale dank voor Imed Baatout en Fernon Pormes. Mijn eerste pand is binnen zes maanden helemaal rond: van aankoop, verbouwing, herfinanciering en huurder (eind september gekocht, herfinanciering vandaag). Het is super fijn dat ik van bovenstaande mensen heb mogen leren hoe ze me hebben bijgestaan. Heel bijzonder! En Fernon, tjonge jonge… in drie dagen tijd. Donderdag ingeleverd en maandag kwam er een offerte van de RNHB bank in de mail. Door de perfecte papieren voorbereiding (Imed Baatout) kon ik samen met Fernon tot in de diepe details alle data en documenten aanleveren die nodig waren voor een vlot verloop van de offerte-aanvraag: 80% herfinanciering!”
“Gisteren heb ik mogen passeren voor een appartement in Dordrecht en daar ben ik erg blij mee. Voor mijn cursus had ik nooit verwacht dat je binnen een maand een woning kunt aankopen. Fernon Pormes heeft de financiering geregeld en Ard Maters de taxatie. Bij Koppelaar notarissen de handtekening gezet. Met bovenstaande personen heb ik erg fijn gewerkt en snel kunnen werken. Imed Baatout: bedankt voor je kennis. Woning nummer vier is binnen en ik wens jullie een fijne jaarwisseling en prachtige kansen toe.”